山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產(chǎn)測繪,地理信息系統(tǒng)
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地塊編號 地塊編號按省、市、區(qū)(縣)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、地塊六級編立。
地籍區(qū)是以市行政建制區(qū)的街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))的行政轄區(qū)為基礎(chǔ)劃定;根據(jù)實際情況, 可以街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個地籍子區(qū)。
編號方法:省、市、區(qū)(縣)的代碼采用 規(guī)定的代 碼地籍區(qū)和地籍子區(qū)均以兩位自然數(shù)字從 01 至 99 依序編列;當(dāng)未劃分地籍子區(qū)時,相應(yīng)的地籍子區(qū)編 號用“00”表示,在此情況下地籍區(qū)也代表地籍子區(qū)。 地塊編號以地籍子區(qū)為編號區(qū),采用 5 位自然數(shù)字從 1 至 9 9 9 9 9 依序編列;以后新增地塊接原 編號順序連續(xù)編立。
山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
修測內(nèi)容 a. 地籍修測包括地籍冊的修正、地籍圖的修測以及地籍?dāng)?shù)據(jù)的修正。 b. 地籍修測應(yīng)進(jìn)行地籍要素調(diào)查、外業(yè)實地測繪,同時調(diào)整界址點號和地塊號。
修測的方法 a. 地籍修測應(yīng)根據(jù)變更資料,確定修測范圍,根據(jù)平面控制點的分布情況.選擇測量方法并制定施 測方案。 b. 修測可在地籍原圖的件上進(jìn)行。 c. 修測之后.應(yīng)對有關(guān)的地籍圖、表、簿、冊等成果進(jìn)行修正,使其符合本規(guī)范的要求。
面積變更 a. 地塊分割成幾個地塊,分割后各地塊面積之和與原地塊面積的不符值應(yīng)在規(guī)定限差之內(nèi)。 b. 地塊合并的面積,取被合并地塊面積之和。
房地產(chǎn)測量的作用
(二)經(jīng)濟(jì)方面
房地產(chǎn)測量提供了大量準(zhǔn)確的圖紙資料,為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的現(xiàn)狀及變化,清理公私各占有的房地產(chǎn)數(shù)量和面積,建立產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖冊檔案,統(tǒng)計各類房屋的數(shù)量和比重等,提供了可靠的依據(jù),亦為開展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論研究提供了重要基礎(chǔ)。房地產(chǎn)測量還為城鎮(zhèn)財政、稅收等部門研究確定土地分類等級、制定稅費標(biāo)準(zhǔn)提供了基礎(chǔ)依據(jù),確保各項稅費的及時征收。
(三)法制方面
房地產(chǎn)圖所表示的每戶所有的房屋及使用土地的權(quán)屬范圍,是經(jīng)過逐幢房屋清理產(chǎn)權(quán),逐塊土地清理使用權(quán),并經(jīng)過各戶申請登記,經(jīng)主管部門逐戶審核確認(rèn)的。房地產(chǎn)圖作為核發(fā)房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)證書中的附圖,是具有法律效力的圖紙。它是加強(qiáng)
房地產(chǎn)管理、核定產(chǎn)權(quán)、頒發(fā)權(quán)證、保障房地產(chǎn)占有者和使用者的合法權(quán)益,加強(qiáng)法制管理的重要依據(jù)。
李經(jīng)理先生
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