房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容有哪些？
2019-10-26
您好， 房產(chǎn)測量基本內(nèi)容是指：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗(yàn)收。 答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)、以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。 房地產(chǎn)變更測量 房地產(chǎn)變更是動(dòng)態(tài)變更，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理工作中經(jīng)常性的工作內(nèi)容之—，因?yàn)闈M足原登記在冊(cè)的房地產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移、變更、注銷和他項(xiàng)權(quán)利的需要，保障已建制的房地產(chǎn)資料的完整，必須進(jìn)房地產(chǎn)變更測量，提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)變更測量成果，包括權(quán)利位置的定位圖籍和權(quán)屬面積等數(shù)據(jù)。 房地產(chǎn)變更測量包括現(xiàn)狀變更和權(quán)屬變更測量，現(xiàn)狀變更測量為產(chǎn)權(quán)變更創(chuàng)造了條件;權(quán)屬變更測量直接為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更提供測繪保障，可以這樣認(rèn)為：現(xiàn)狀變更測量屬于修補(bǔ)測;權(quán)屬變更測量屬于產(chǎn)權(quán)證明測量，產(chǎn)權(quán)的幾何證明。 房地產(chǎn)變更測量的方法：現(xiàn)狀變更的方法 根據(jù)房地產(chǎn)變更范圍的大小和房地產(chǎn)平面圖上現(xiàn)有平面控制點(diǎn)的分布情況，采用不同的測量方法。 (一)變更范圍小，可根據(jù)圖上原有房屋或設(shè)置的測線，采用卷尺定點(diǎn)測量法，具體應(yīng)用正交法、交會(huì)法、延長線法、方向線法、自由測站法等方法(限于圖解測量)。 (二)變更范圍大，可采用測線固定點(diǎn)測量法或平板儀測量法(限于圖解測量)。 (三)采用解析測圖時(shí)，應(yīng)布設(shè)好足夠的平面控制點(diǎn)，設(shè)站進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。望采納謝謝
上一條：地形測繪的主要類型有哪些
